Prosjekter
Her presenterer vi noen utvalgte prosjekter:
Vatvedt Torg
For Storm elektro Fredrikstad skal vi snart igang med komplett prosjektering av Vatvedt torg i Sarpsborg Sentrum.
Med sin beliggenhet i sentrum har du alle fasiliteter innen rekkevidde. Det er gangavstand til kjøpesenter, restauranter, butikker, kino, treningssentre samt flotte Kulåsparken – en grønn lunge midt i byen!
Vatvedt Torg består av 49 leiligheter med størrelser 58–114 kvm. Leilighetene blir fordelt på to bygg. Velg mellom 2-, 3- eller 4-roms leiligheter. Begge byggene får flott takterrasse med sittegrupper og utsikt.
I 1. etasje blir det blant annet REMA 1000-butikk, bakeri, apotek og café. Parkeringsplasser i garasjeanlegg.
Rådgiverhuset holder arbeidstrykket oppe og takker med dette Storm Elektro, Fredrikstad for tilliten nok en gang.
Byggherre: OH Torget AS (SOBBL / Arild Aaserud)
Bilder og deler av teksten er hentet fra Vatvedt torg’s egne nettsider.
Råzink
Vi er engasjert av Østfold Elektro AS for byggherre Holmskau Eiendom AS for å utarbeide en komplett elektroteknisk prosjektering i forbindelse med nybygg av lokaler for Råzink på Rabben i Råde kommune, ett bygg med grunnflate på rundt 840 m2. Bygget skal inneholde en prosessdel der varmforsinking og annen overflatebehandling utføres, samt en velferdsdel med kontor/administrasjon/personaldeler der salg og overvåkning av prosess skjer.
Prosessdelen er relativt effektkrevende. Samtidig er det unormale ytre påvirkninger som høye temperaturer, stor takhøyde, mm. Dette gjør at prosjekteringen krever mye.
Vi er glad for prosjekteringsoppdraget og tar utfordringen på strak arm.
Rema 1000 Slitu
For Østfold Elektro er vi i full gang med prosjekteringen av nye Rema 1000 Slitu.
Totalt er bygget på omlag 1000m2 og byggingen er i full gang.
Vår leveranse er komplett elektroteknisk prosjektering.
Rema 1000 Årum
For Østfold Elektro har vi prosjektert nye Rema 1000 på Årum. Bygget blir to etasjer med Rema 1000 i 1.etasje og lager for utleie i kjeller. Totalt er bygget på litt over 2000m2 og byggingen er i full gang.
Vi har bistått med dialog mot e-verket, samt komplett elektroteknisk prosjektering.
Bjørnstadmyra 2
Norbygg skal i samarbeid med PRObygg bygge et nytt kontorbygg og lager på Bjørnstadmyra 2 på Grålum.
Norbygg og PRObygg skal selv flytte inn i lokalene. I tillegg skal lokalene bygges med 3 ulike utleielokaler for andre næringslivskunder. Det blir også flotte fellesarealer i lokalene.
Bygget blir på ca 2500m2 fordelt på to etasjer.
Vi har fått oppdraget med å utarbeide beskrivelse, samt prosjektering av alle elektrotekniske installasjoner i bygget.
Food Partner AS
Norbygg AS skal bygge nye produksjonslokaler for Food Partner AS på Solgaard Skog i Moss. Det vil bli kjøle- og fryselager, lager, kontorer, sosiale rom og produksjonarealer. Utomhus skal det belyses. Bygget har en grunnflate på drøyt 1300m2 og skal bli 2 etasjer høyt.
Vi har tidligere beskrevet prosjektet og har nå fått prosjekteringsoppdraget for alle elektrotekniske installasjoner.
Martinsen & sønn installasjon AS er elektroinstallatør i prosjektet.
Nok en gang vil vi takke Norbygg for tilliten og et fortsatt godt samarbeid.
Glassverket 2, Moss
På en av Jeløyas mest sentrale tomter skal det nå bygges 50 lyse leiligheter, rett over Kanalbroen, – nær byen, sjøen og stranden. Sjøbadet og Kanalparken ligger kun to kvartaler unna og Moss stasjon tar deg bare tre minutter å sykle til. Du har byens urbane kvaliteter rett i nærheten, samtidig som du bor i et tilbaketrukket område, med all den idylliske naturen og roen som bare Jeløya kan by på. I tillegg til leiligheter skal bygget inneholde flere næringslokaler, med blant annet matbutikk.
Vi prosjekterer alle elektrotekniske installasjoner i bygget. Østfold Elektro står for montasje og installasjon.
GV2 ligger på deler av den gamle tomten til Moss Glassverk. Det ble stiftet 1898 og var i drift helt frem til 1999. Glassverket ble etablert akkurat her på grunn av den sentrale plasseringen i forhold til sjøen, havnen og jernbanen. Mer enn 850 mennesker hadde sitt arbeid her og glassverket har betydd mye for utviklingen av Moss.
Alle leilighetene nyter godt at GV2 bygges på en solrik tomt. I de minste enhetene kan du nyte den verdifulle kveldssolen, mens de større er gjennomgående og har lys hele dagen. Leilighetene i terrasseplan på enden i fjerde og tredje etasje skiller seg ut med uteområder på to sider, hvor den største terrassen er på hele 110 kvadratmeter.
En av fordelene ved GV2 er valgmulig- hetene mellom 2-, 3- og 4-roms i flere størrelser. Soverommene er både plassert ved siden av hverandre, men også hver for seg i flere av leilighetene – mange har to bad. Alle boenhetene lages med romslig, åpen løsning mellom stue og kjøkken.
I de fleste enhetene er det gjort plass til oppbevaringsmuligheter med en «garderobebod.» Boligprosjektet bygges etter moderne og god standard (TEK 17) og bygget blir koblet til fjernvarme som vil gi en jevn og lun temperatur i hele GV2. Kjøkken blir levert av anerkjent leverandør og både bad og kjøkken utformes praktisk, lyst og moderne. Er du tidlig ute i prosessen kan flere endringer og tilvalg gjøres slik du ønsker før du flytter inn.
Fasaden blir kledd med hvite veggplater, mens bakveggen på de inntrukne terrassene vil få gul overflate. Dette vil gi bygningen et lyst og sommerlig uttrykk.
Tekst og bilder er hentet fra prosjektets egne salgssider.
Administrasjonsbygg, Kalnes
Vi har for Østfold elektro fått enda et spennende prosjekt!
Østfold elektro skal utføre alle elektrotekniske arbeider i det nye kontorbygget Kalnes Samfunnsbygg AS vil oppføre bak grusplassen på Kalnes. Vi er prosjekterende RIE i prosjektet og ser frem til nok et godt samarbeid.
Bygget som er planlagt ferdig på nyåret 2021 skal etter planen bli 6250 kvadratmeter stort, og Sykehuset Østfold ønsker å leie i underkant av 60 prosent av kontorbygget.
Arkitekt: Stenseth Grimsrud arkitekter AS
Bertel O. Steen, Råbekken
Bertel O. Steen på Råbekken i Fredrikstad er nå igang med en omfattende ombygging av sine lokaler.
Prosjektet omfatter et nybygg på ca 1400m2 og rehab av eksisterende bygningsmasse på ca 3200m2.
Bilanlegget inneholder salgsarealer, verksted, delelager, administrasjon/kantine/garderober.
Lokalene skal ha full drift i byggeperioden, noe som gjør dette til et ekstra utfordrende prosjekt. Men vi er stolte av å få være rådgivende ingeniør elektro (RIE) under både forprosjektet og hovedprosjektet. Vi takker Norbygg AS for tilliten i nok et prosjekt.
Om Bertel O. Steen AS:
Bertel O. Steen AS med datterselskaper er et av Norges største service- og handelsselskap. Konsernet er en del av BOS Holding AS. Konsernet importerer bilmerkene Mercedes-Benz, smart®, Fuso, Setra, Peugeot, Citroën, DS, Opel og Kia til Norge. Disse distribueres gjennom et landsdekkende forhandlernett, hvor hovedtyngden av salget går gjennom forhandlere eiet av Bertel O. Steen Detalj AS. I tillegg eier Konsernet verkstedkjeden Snap Drive AS med 20 verksteder lokalisert i de største byene i Norge. Bertel O. Steen AS er også engasjert i eiendom, bilfinans, og biladministrasjon.
Eiendomsvirksomheten, Bertel O. Steen Eiendom AS, forvalter en eiendomsportefølje på 180 000 m2 knyttet til bil og andre næringsvirksomheter, med en samlet eiendomsverdi på over 4 milliarder NOK.
Ved utgangen av 2018 hadde konsernet, inklusive Snap Drive, en omsetning på rundt 17 milliarder NOK og sysselsatte 2 500 årsverk. Hovedkontoret ligger i Lørenskog kommune.
Jaguar og Landrover
I Stabburveien 1 i Fredrikstad skal Bilbutikk1 nå utvide til rundt 4000 kvadratmeter for å huse nye lokaler for Jaguar og Landrover. Bilbutikk1 er allerede lokalisert i bygget, med sin Volvo og KIA butikk, men nå skal de gamle lokalene til Skade og Lakk i 2.etg bygges om for rundt 50 millioner for å kunne huse både Jaguar og Landrover.
Det skal etableres verksted og bilutsalg for de to merkene.
Selv om de er i samme bilbutikk, så blir det ingen sammenheng mellom butikkene oppe og nede. Du kan fortsatt ta heisen mellom etasjene, men det er to salgsenheter.
– Det blir to atskilte etasjer med egne dedikerte salgsfolk oppe og nede.
– Importøren hadde en periode strenge krav og få forhandlere. Nå ser importøren at merkene og de nye Jaguar-modellene slår an, og da vil de satse. Vi ser Stabburveien som et sentralt sted, så vi flytter de to merkene til etasjen over Volvo og Kia.
– Volvo i Klokkergårdveien ved Sparta Amfi flyttes til anlegget vårt i Glomveien 5 på Tunejordet der Bergheim tidligere lå. Da blir det Volvo og Renault i de lokalene, forklarer styreformann Morten Brønstad i Bilbutikk1 til Fredrikstad Blad.
Vi er stolte av å få prosjektere denne omfattende omgjøringen.
Elektroinstallatør: Storm Elektro, Fredrikstad.
Eier av bygget: Fredriksborg Eiendom.
Rema 1000 Servicesenter
I forbindelse med Rema 1000 og Reitan distribusjon sine enorme lagre på Vinterbro skal det nå bygges et servicesenter for lastebiler. Med nærheten til E6, E18 og Oslofjordforbindelsen i kombinasjon med at servicesenteret ligger i tilknytning til distribusjons lagrene gjør plasseringen godt egnet.
Servicesenteret skal inneholde en avansert, automatisk vaskemaskin, manuell vaskehall, service og verksted, samt kontor og administrasjons fasiliteter.
Rådgiverhuset er inne i prosjektet som RIE og vi prosjekterer alle elektrotekniske installasjoner.
Vi takker Østfold Elektro for nok et spennende prosjekt!
Sørby utleie AS
Sørby Utleie AS, er i gang med å bygge en altomfattende avdeling på Holtskogen, i Hobøl Kommune. Avdelingen skal inneholde kontorløsning, lager, vaskehaller, uteområde og verksteder. Rådgiverhuset AS er prosjekterende på elektro, brann og IKT.
Bygget blir på ca 7000m2 og skal primært oppføres i massivtre. I tillegg skal det installeres et 450kW solcelleanlegg på taket.
Vår erfaring med massivtre konstruksjoner kommer godt med i dette prosjektet og vi ser frem til et hyggelig samarbeid.
Litt om Sørby utleie:
Sørby utleie as ble etablert i mai 2005, og er i dag 100% eid av Sørby Holding As.
Sørby utleie skriver selv at de er et middels stort utleieselskap i vekst, som har hovedfokus på kvalitet og service! Vi er små nok til å bry oss!
Siden oppstarten i 2005 har vi vokst sakte, men sikkert! Vi har i dag 25 ansatte og forventer en omsetning på ca.100 millioner eks mva. i 2017.
Takk til Østfold Elektro for tilliten!
Sintef
I forbindelse med ombygging skal det installeres to ny kjøleaggregater på Sintef’s bygg i Oslo har Rådgiverhuset AS blitt engasjert til å prosjektere og beregne strømforsyning til de nye aggregatene.
Slike oppdrag krever at eksisterende tavle, vern og føringsveier vurderes nøye slik at hverken ny eller eksisterende installasjon forringes. Anlegget befares og det benyttes blant annet FebDok for å kvalitetssikre arbeidene.
Byggimpuls
Det skal bygges nye produksjonslokaler for Byggimpuls AS på Killingmo i Aurskog.
Bygget vil bestå av produksjonshaller og en kontordel med sosiale rom i 1.etg. Vi er stolte av at vi er den foretrukne RIE når Deres nye bygg skal etableres. Rådgiverhuset AS skal prosjektere alle elektrotekniske installasjoner i bygget.
Litt om Byggimpuls AS (Sakset fra deres web sider):
Selskapet leverer tjenester innenfor passiv brannsikring, gipspuss, mikrosement, akustikkprodukter og tømmer samt produksjon og videresalg av ulike fasadeprodukter av fiberbetong.
Byggimpuls AS er et norskeid selskap som ble etablert i 2005 ved kjøp av det tradisjonsrike svenske firmaet Johannesson Trummor AB. Selskapet hadde da gjennom nesten 100 år vært en viktig produsent og leverandør av gipsstukkatur og gipsprodukter til den svenske byggenæringen. Denne kompetansen har blitt videreutviklet til også å omfatte gipspuss som produkt og ferdig utførelse, gipselementer, samt glassfiberarmert fiberbetong til fasadekledning.
Sjøhagen Brygge i Moss
Vi er nå igang med enda et betydelig prosjekt i regionen. Også dette er et betydelig boligprosjekt og vi er stolte av å være foretrukket leverandør av prosjektering og rådgivning.
Mosseregionen vokser raskt og i 2031 regner tallknuserne med over 70.000 innbyggere, 30 prosent flere enn nå. Moss kommune satte derfor for noen år siden utviklingslyset på tettstedet Kambo med tanke på knutepunktutbygging rundt jernbanestasjonen. Transformasjonen fra industri til idyllisk boligområde er nå igang.
Med 400 meter fra sjøkant til stasjonen og 32 min fra Oslo når Follotunnelen står klar, enten du velger tog eller bil, er Sjøhagen Brygge en spesielt sjelden anledning. Her blir sjøidyll, panoramautsikt, sol, strand og fantastisk friluftsterreng en del av hverdagen din.
Første byggetrinn består av 46 rekkehus og et leilighetsbygg med 52 leiligheter. Rekkehusene skal ha varierte byggehøyder som er tilpasset et fallende terreng og gode solforhold på uteoppholdsarealene. Leilighetsbygget er 4 etasjer som trappes til 3 etasjer mot sjø. Totalt er hele området regulert for rundt 1500 boliger.
Utbyggingen er i full gang og skal pågå i mange år.
Se mer om prosjektet på prosjektets nettsider: http://sjohagenbrygge.no/
Takk til Østfold Elektro for tilliten!
Arkitekt: Mer Arkitektur
Byggimpuls
Det skal bygges nye produksjonslokaler for Byggimpuls AS på Killingmo i Aurskog.
Bygget vil bestå av produksjonshaller og en kontordel med sosiale rom i 1.etg. Vi er stolte av at vi er den foretrukne RIE når Deres nye bygg skal etableres. Rådgiverhuset AS skal prosjektere alle elektrotekniske installasjoner i bygget.
Litt om Byggimpuls AS (Sakset fra deres web sider):
Selskapet leverer tjenester innenfor passiv brannsikring, gipspuss, mikrosement, akustikkprodukter og tømmer samt produksjon og videresalg av ulike fasadeprodukter av fiberbetong.
Byggimpuls AS er et norskeid selskap som ble etablert i 2005 ved kjøp av det tradisjonsrike svenske firmaet Johannesson Trummor AB. Selskapet hadde da gjennom nesten 100 år vært en viktig produsent og leverandør av gipsstukkatur og gipsprodukter til den svenske byggenæringen. Denne kompetansen har blitt videreutviklet til også å omfatte gipspuss som produkt og ferdig utførelse, gipselementer, samt glassfiberarmert fiberbetong til fasadekledning.
COOP Extra
For Norbygg AS har vi prosjektert nye Coop Extra i Nessetveien på Vinterbro. Vi takker for enda et prosjekt fra Norbygg.
Prosjektet er godt igang og omfatter et nytt bygg i tilstøting til eksisterende bygningsmasse, omlegging av nettstasjon for strømforsyning av nytt og eksisterende bygg, ny hovedtavle som forsyner nye butikk og eksisterende installasjon, samt alle moderne tekniske løsninger som er nødvendig i et nytt butikklokale.
Cicignon Park
For Østfold Elektro AS starter vi i disse dager opp med et meget ambisiøst og prestisjetungt boligprosjekt. Vi takker nok en gang for tilliten og gleder oss til å være en stor del av dette prosjektet.
Det tidligere sykehuset i Fredrikstad skal bygges om til leiligheter. Prosjektet starter med omgjøring av eksisterende bygningsmasse, men omfanget av hele gigant-prosjektet kan sees på skissene under.
Prosjektet inneholder blant annet mange nye leilighets bygg, parkeringsanlegg, sykkelparkering, drivhus, servering, mm. Byggene er preget av spennende arkitektur, solid materialvalg, og fokus på miljø. Vi er stolte av å få bidra i et så omfattende prosjekt og kommer til å stå for prosjekteringen av alle elektrotekniske installasjoner.
Utbygger er Nordic Group Holding AS ved Kan Cao.
Prosjektet har allerede blitt mye omtalt i blant annet Fredrikstad Blad, Estatenyheter.no, m.fl.
Kulås Hage
Vi takker Storm elektro, sarpsborg for tilliten og er nå igang med enda et nytt leilighets prosjekt. Denne gangen er det Kulås hage i sentrum av Sarpsborg.
Med kirken i vest og rådhuset i syd, på et av de høyeste punktene i sentrum, skal vi bygge Kulås Hage.
Kulåsparken, et av byens vakreste parkanlegg, er nærmeste nabo, derav navnet Kulås Hage.
Kulås Hage ligger skjermet fra sentrum, men samtidig sentralt beliggende i Sarpsborg. Leilighetene får solrike uteplasser samt tilgang til en unik felles hage.
Det er fokusert på en gjennomført arkitektur, solid materialbruk og kvalitet i utførelse i hele prosjektet. Parkeringsetasje med heis til leilighetsplan og gode fellesløsninger i et sunt og bærekraftig bygg, er noen av faktorene det er lagt vekt på.
Kulås Hage vil bli et landemerke i byen, og næringslokalene på gateplan vil gi et positivt bidrag til utviklingen av nytt liv og ny aktivitet i området.
Kulås Hage vil tiltrekke seg folk med ulike ønsker i ulike livssituasjoner. Leilighetene vil variere i størrelse fra 40 til 140 kvm, fordelt på 2, 3- og 4-roms. Det betyr at både små og store husholdninger vil finne seg til rette her. Barnefamilier vil sette pris på kort vei til skole og barnehage, og ikke minst nærheten til Kulåsparken.
Godt voksne som har flyttet ut av eneboligen vil kanskje sette ekstra pris på den vakre hagen. Unge voksne vil elske nærheten til byens uteliv, og de shoppingglade vil sette pris på nærheten til gågaten og Storbyen kjøpesenter. Og alle vil vite å verdsette solrike balkonger og terrasser, byens kanskje eneste orangeri, den sentrale beliggenheten og tryggheten ved å flytte inn i noe helt nytt, uten vedlikeholdsbehov på mange år.
Les mer om prosjektet her.
(Tekst og bilder er hentet fra https://kulashage.no)
Midtveien 8
For Østfold Elektro AS er vi nå godt i gang med Midtveien 8 i Moss/Rygge.
Her planlegger Peab Eiendomsutvikling AS å oppføre tilsammen 140 selveierleiligheter i rolige og landlige omgivelser på Ekholt i Rygge. 1 og 2 salgstrinn er ute for salg med til sammen 68 leiligheter og det siste salgstrinnet hus C og D lanseres mai 2019. Du kan velge mellom 2,3,4,5-roms leiligheter. Størrelsen varierer fra 37-150m2.
Det å bo på Ekholt er for mange som å bo midt i smørøyet. Området er veletablert, familievennlig og sentralt. Området er et knutepunkt hvor det er enkelt å komme seg rundt, både kollektivt eller med bil, enten du skal til Vestfold-siden, Sverige eller hovedstaden. Nå har også området fått så mange nye muligheter at man knapt behøver å reise noe sted, det meste finnes i gangavstand fra leilighetene!
Deler av teksten, samt bilder er hentet fra PEAB sine nettsider. Klikk Her for å komme direkte til disse sidene for å lese mer om prosjektet.
Troll Salmon AS
For Norbygg AS prosjekterer vi nytt produksjonsanlegg for Troll Salmon AS.
Fra Troll Salmon’s egne nettsider:
Troll Salmon AS er en produksjonsbedrift for laks og ørret. Selskapet er familieeid og etablert av Arve J. Iversen i 1987. Vi holder hus i moderne produksjonslokaler i idylliske Engelsviken, utenfor Fredrikstad, og sysselsetter ca. 20 personer. Det hele startet som en teknologisk idé, hvor tradisjonelle prosesser ble koblet med moderne produksjons- og pakkemetoder hentet fra andre næringsmiddelbransjer. Oppstarten og de påfølgende årene var i all hovedsak eksportrettet, og Troll Salmon har eksportert norsk laks og ørret til en rekke land. I de senere årene har vi også satset hardt og etablert oss som en kvalitetsleverandør i det norske markedet. I dag leverer vi produkter av høyeste kvalitet til dagligvarebutikker i hele Norge.
Produksjonsanlegget blir topp moderne og vi i Rådgiverhuset er stolte av å være med på å løse de ulike tekniske utfordringene.
Leiligheter Nygaardsgata 33
For Østfold Elektro AS prosjekterer vi for tiden elektro, brann og nødlys i de to nye etasjene som skal bygges på toppen av det eksisterende bygget i Nygaardsgata 33 i Fredrikstad. Brick står for byggingen og Cityplan er utbygger.
Et spennende prosjekt som vi i Rådgiverhuset er stolt av å være en del av!
Les mer på hjemmesidene til Brick: https://www.brick.no/aktuelt/nygaardsgata-33
Escape History Fredrikstad
Rådgiverhuset har vært involvert i etableringen av det nye Escape History i Fredrikstad. Lokalet ligger i Nygaardsgata 9 og vi har bistått med utarbeiding av O-Planer.
Les mer på Escape History sine hjemmesider: https://www.escapehistory.no/fredrikstad/
Engelsviken Sjøhus
For Østfold elektro AS har vi nå startet arbeidet med prosjektering av flotte leiligheter i Engelsviken i Fredrikstad. Leilighetene blir liggende i første rekke mot sjøen.
Dette lille stedet har vært et sentralt knutepunkt for fiske- industrien både lokalt, nasjonalt og internasjonalt gjennom flere generasjoner. De gamle produksjonslokalene til Engelsviken Canning skal rives, og på den flotte tomten som ligger helt i sjøkanten skal det nå bygges boliger. Engelsviken Sjøhus er navnet på boligprosjektet som vil bestå av totalt 4 bygg med 37 leiligheter i ulike størrelser, fordelt på to salgstrinn. Første salgstrinn består av 17 leiligheter fra 68 til 161 kvm. Les mer på nettsidene til Engelsviken sjøhus.
Europris Hovedkontor
For Østfold Elektro AS har vi prosjektert det nye hovedkontoret til Europris i Dikeveien i Fredrikstad.
Bygget utmerker seg blant annet med solcelleanlegg på taket og elegant belysning levert av den anerkjente lysleverandøren Louis Poulsen.
Les mer om prosjektet her i magasinet byggeindustrien på bygg.no.
Rosenvinge Park
For Installatøren Gruppen AS, Avdeling Sarpsborg prosjekterer Rådgiverhuset AS Rosenvinge park i Moss.
Prosjektet består av flere boligblokker. De tre første blokkene er ferdig og innflyttet. Nå er byggetrinn 2 igang og spaden settes snart i jorden. Blokkene inneholder flotte leiligheter i ulik størrelse, tak terrasse og romslig parkeringsanlegg i kjeller, sentralt beliggende i Moss.
Rosenvinge Park er nøye utviklet for være et boligkonsept hvor livskvalitet er en viktig faktor. Med fasiliteter helt utenom det vanlige og sin umiddelbare tilknytning til Lilleeng Helsepark, handler det om en ny måte å bo på. Resultatet har blitt et boliprosjekt som mangler direkte konkurrenter. Her kan du investere i leiligheter av høy kvalitet. Samtidig gjør du en investering i din egen helse og livssituasjon gjennom de enestående mulighetene for en ny, friskere, lettere og bedre hverdag som ligger og venter her i Rosenvinge Park. Les mer om prosjektet på hjemmesidene til Rosenvinge park.
Grøtvedt Skole
Viking Entrepenør skal totalrenovere Grøtvedt skole.
Rammen for prosjektet er økt til 97,5 mill. kroner, og arbeidet starter våren 2019.
Jobben med å rydde, tømme og flytte alt fra Grøtvedt til Eid må være ferdig fredag 12. april. Arbeidet på Grøtvedt starter 23. april, og pr. dags dato er tanken at bygget kan tas i drift igjen 1. august 2020.
Rådgiverhuset AS er rådgivende ingeniører for elektro (RIE) i prosjektet.
Sarpsborg Scene
Bygningen som Sarpsborg scene holder til i, har vært kulturhus i Sarpsborg siden 1933. Da hadde arbeiderbevegelsen reist et bygg på branntomta etter gamle Folkets Hus, som brant til grunnen to år tidligere. Arkitekten er ikke ukjente Arne Pedersen fra Sarpsborg, en mann som har satt sitt betydelige preg på Sarpsborgs bygningsmiljøer fra denne perioden. (Klippet fra Sarpsborg scenes egne hjemmesider).
Nå skal store deler av bygget gjøres om i tillegg til et tilbygg. Rådgiverhuset AS har fått det spennende oppdraget som rådgiver og prosjekterende på elektroteknikk for Storm Elektro AS, avdeling Sarpsborg. Bygget bærer preg av flere utbygginger gjennom tiden, men 3d-modulering gir oss et godt utgangspunkt for riktig prosjektering og et godt samarbeid med andre fag grupper.
Sarpsborg Kommune er byggherre.
Haugen-Gruppen Scandinavia AS
For Haugen-Gruppen Scandinavia AS har vi akkurat ferdigstilt en utredning som belyser ulike oppvarmingsalternativer i to av selskapets lagerhaller på Vestby. Lagerhallene er hver på godt over 1000 kvadratmeter og har tidligere vært benyttet som henholdsvis kjølelager og fryselager. Etter at selskapet gjennomgikk en bruksendring av de to hallene har arbeiderne klaget på at det på vinterstid er kaldt i lokalene, samtidig lagres det varer i hallene som er ikke tåler for høye temperaturer. Med en takhøyde på rundt 10m og reoler helt opp til taket har vi belyst tiltak som jevner ut temperaturen i hele lokalets høyde.
Dette har vært et spennende og utfordrende oppdrag på grunn av hallenes kompleksitet, varesortiment, innredning og mangel på veggplass.
Vi takker Haugen-Gruppen Scandinavia AS for tilliten.
New Wave
Utbygger: Norbygg AS
Nytt kontor og lagerbygg for New Wave Norway.
Selskapet er oppdelt i 5 avdelinger, med hver sine spesialfelt innenfor primærområdene profil og retail. New Wave eier og distribuerer merkevarer som Craft, Clique, Jobman og J. Harvest & Frost.
New Wave Norway AS er et heleid datterselskap av det svenske børsnoterte selskapet New Wave Group AB.
Bellevue Brygge
Utbygger: Ove Skår AS.
For Bravida, Fredrikstad prosjekterer vi Bellevue brygge.
Bellevue Brygge er et nytt boligområde bestående av 116 leiligheter i første rekke til Glomma. Her er livet trygt og rolig, samtidig som du bare er et kvarters gange fra det yrende livet i sentrum. Du våkner til synet av Norges største elv, som forteller sine egne historier om alt den har sett på sin ferd.
Leilighetene er av varierende størrelse, fra lune 2–roms, til praktiske 3–roms og romslige 4–roms-løsninger. Felles for dem alle er at de er tilrettelagt for kresne beboere som ønsker seg kvalitet. Det er topp moderne leiligheter med smarte løsninger og effektive kvadratmeter.
Åsebråten Park
Utbygger: Arca Nova Gruppen.
På Åsebråten Park har man en drømmebolig med alle kvaliteter. Boligene er bygget med høy standard og tidsriktige løsninger, gode planløsninger, store balkonger, innbydende og parkmessige uteområder, parkeringskjeller og heis.
Prosjektet ligger idyllisk til ved inngangen til Fredrikstadmarka, med kort avstand til sentrum, restauranter og butikker. Fredrikstadmarka har fantastiske turmuligheter med sine kjente dammer og turstier som innbyr til ypperlige muligheter for rekreasjon og friluft, både sommerstid og vinterstid.
Nygaardsgata 55
Gjenreisingen av Fredrikstad sentrum som byens hjerte fortsetter med at DnB og klesgigant H&M med sine butikkonsepter H&M Man, Weekday og MONKI har flyttet tilbake til byens gågate. Prosjektet er en del av Cityplan sin satsning for å revitalisere Fredrikstad sentrum.
For Norbygg AS har Rådgiverhuset AS har bidratt som rådgiver til dette prosjektet som innebærer tilbygg, komplett innvendig ombygging og fasaderehabilitering. Bygget er utformet slik at fasadene på gateplan aktiviserer gågaten samtidig som de inviterer kundene inn i butikklokalene. Det er lagt spesielt mye tanker på hjørneløsning mot gågaten som skal gjøre det synlig at denne bygården igjen er et fyrtårn som lyser ut på byens beste strøk.
Nor Lines Terminal
Nor Lines nye terminal på Øra i Fredrikstad er bygget i massivt tre og er et pilotprosjekt. Treet har gode egenskaper når det gjelder fuktighet og isolasjon. Det reduserer energiutgifter. Terminalen er ca. 10.000 kvadratmeter inklusive 800 kvadratmeter til kontorer.
Ankers Hus
Ankers Hus er et kontorbygg- og forretningsbygg over 8 etasjer på ca. 10 000 m2. Bygget skal huse Skatt Øst, Fylkestannlegen, Colliers og BDO. Bygget skal også sertifiseres som Breeam-nor Very Good.
Son Kulturkirke
Son kulturkirke er en flerbruks kirke med kirkerom, møterom og kontorer. Det er benyttet trespile himlinger som gir bygget er flott særpreg. Bygget som passivhus. Rådgiverhuset AS har vært prosjekterende for installatør.
Remmen Studentboliger
Remmen studentboliger består av 328 hybler fordelt på 4 bygg. Byggene er utført i massivtre og bygget etter passivhus standarden. Rådgiverhuset AS har vært prosjekterende for installatør.
Nexans
Nexans på Øra er nytt verkstedet og nye kontorer for Nexans. Prosjektert var på 1880m2. Rådgiverhuset AS har vært prosjekterende for installatør.
Lislebyhallen
Lislebyhallen er en ny idrettshall og i tillegg SFO og undervisningsrom. Bygget er i massiv tre og bygget som passivhus. Idrettshallen er på 2850m2 og SFO, undervisningsrom er på 1150m2. Rådgiverhuset AS har vært prosjekterende for installatør.
Vatvedt Torg
For Storm elektro Fredrikstad skal vi snart igang med komplett prosjektering av Vatvedt torg i Sarpsborg Sentrum.
Med sin beliggenhet i sentrum har du alle fasiliteter innen rekkevidde. Det er gangavstand til kjøpesenter, restauranter, butikker, kino, treningssentre samt flotte Kulåsparken – en grønn lunge midt i byen!
Vatvedt Torg består av 49 leiligheter med størrelser 58–114 kvm. Leilighetene blir fordelt på to bygg. Velg mellom 2-, 3- eller 4-roms leiligheter. Begge byggene får flott takterrasse med sittegrupper og utsikt.
I 1. etasje blir det blant annet REMA 1000-butikk, bakeri, apotek og café. Parkeringsplasser i garasjeanlegg.
Rådgiverhuset holder arbeidstrykket oppe og takker med dette Storm Elektro, Fredrikstad for tilliten nok en gang.
Byggherre: OH Torget AS (SOBBL / Arild Aaserud)
Bilder og deler av teksten er hentet fra Vatvedt torg’s egne nettsider.
Glassverket 2, Moss
På en av Jeløyas mest sentrale tomter skal det nå bygges 50 lyse leiligheter, rett over Kanalbroen, – nær byen, sjøen og stranden. Sjøbadet og Kanalparken ligger kun to kvartaler unna og Moss stasjon tar deg bare tre minutter å sykle til. Du har byens urbane kvaliteter rett i nærheten, samtidig som du bor i et tilbaketrukket område, med all den idylliske naturen og roen som bare Jeløya kan by på. I tillegg til leiligheter skal bygget inneholde flere næringslokaler, med blant annet matbutikk.
Vi prosjekterer alle elektrotekniske installasjoner i bygget. Østfold Elektro står for montasje og installasjon.
GV2 ligger på deler av den gamle tomten til Moss Glassverk. Det ble stiftet 1898 og var i drift helt frem til 1999. Glassverket ble etablert akkurat her på grunn av den sentrale plasseringen i forhold til sjøen, havnen og jernbanen. Mer enn 850 mennesker hadde sitt arbeid her og glassverket har betydd mye for utviklingen av Moss.
Alle leilighetene nyter godt at GV2 bygges på en solrik tomt. I de minste enhetene kan du nyte den verdifulle kveldssolen, mens de større er gjennomgående og har lys hele dagen. Leilighetene i terrasseplan på enden i fjerde og tredje etasje skiller seg ut med uteområder på to sider, hvor den største terrassen er på hele 110 kvadratmeter.
En av fordelene ved GV2 er valgmulig- hetene mellom 2-, 3- og 4-roms i flere størrelser. Soverommene er både plassert ved siden av hverandre, men også hver for seg i flere av leilighetene – mange har to bad. Alle boenhetene lages med romslig, åpen løsning mellom stue og kjøkken.
I de fleste enhetene er det gjort plass til oppbevaringsmuligheter med en «garderobebod.» Boligprosjektet bygges etter moderne og god standard (TEK 17) og bygget blir koblet til fjernvarme som vil gi en jevn og lun temperatur i hele GV2. Kjøkken blir levert av anerkjent leverandør og både bad og kjøkken utformes praktisk, lyst og moderne. Er du tidlig ute i prosessen kan flere endringer og tilvalg gjøres slik du ønsker før du flytter inn.
Fasaden blir kledd med hvite veggplater, mens bakveggen på de inntrukne terrassene vil få gul overflate. Dette vil gi bygningen et lyst og sommerlig uttrykk.
Tekst og bilder er hentet fra prosjektets egne salgssider.
Sjøhagen Brygge i Moss
Vi er nå igang med enda et betydelig prosjekt i regionen. Også dette er et betydelig boligprosjekt og vi er stolte av å være foretrukket leverandør av prosjektering og rådgivning.
Mosseregionen vokser raskt og i 2031 regner tallknuserne med over 70.000 innbyggere, 30 prosent flere enn nå. Moss kommune satte derfor for noen år siden utviklingslyset på tettstedet Kambo med tanke på knutepunktutbygging rundt jernbanestasjonen. Transformasjonen fra industri til idyllisk boligområde er nå igang.
Med 400 meter fra sjøkant til stasjonen og 32 min fra Oslo når Follotunnelen står klar, enten du velger tog eller bil, er Sjøhagen Brygge en spesielt sjelden anledning. Her blir sjøidyll, panoramautsikt, sol, strand og fantastisk friluftsterreng en del av hverdagen din.
Første byggetrinn består av 46 rekkehus og et leilighetsbygg med 52 leiligheter. Rekkehusene skal ha varierte byggehøyder som er tilpasset et fallende terreng og gode solforhold på uteoppholdsarealene. Leilighetsbygget er 4 etasjer som trappes til 3 etasjer mot sjø. Totalt er hele området regulert for rundt 1500 boliger.
Utbyggingen er i full gang og skal pågå i mange år.
Se mer om prosjektet på prosjektets nettsider: http://sjohagenbrygge.no/
Takk til Østfold Elektro for tilliten!
Arkitekt: Mer Arkitektur
Cicignon Park
For Østfold Elektro AS starter vi i disse dager opp med et meget ambisiøst og prestisjetungt boligprosjekt. Vi takker nok en gang for tilliten og gleder oss til å være en stor del av dette prosjektet.
Det tidligere sykehuset i Fredrikstad skal bygges om til leiligheter. Prosjektet starter med omgjøring av eksisterende bygningsmasse, men omfanget av hele gigant-prosjektet kan sees på skissene under.
Prosjektet inneholder blant annet mange nye leilighets bygg, parkeringsanlegg, sykkelparkering, drivhus, servering, mm. Byggene er preget av spennende arkitektur, solid materialvalg, og fokus på miljø. Vi er stolte av å få bidra i et så omfattende prosjekt og kommer til å stå for prosjekteringen av alle elektrotekniske installasjoner.
Utbygger er Nordic Group Holding AS ved Kan Cao.
Prosjektet har allerede blitt mye omtalt i blant annet Fredrikstad Blad, Estatenyheter.no, m.fl.
Kulås Hage
Vi takker Storm elektro, sarpsborg for tilliten og er nå igang med enda et nytt leilighets prosjekt. Denne gangen er det Kulås hage i sentrum av Sarpsborg.
Med kirken i vest og rådhuset i syd, på et av de høyeste punktene i sentrum, skal vi bygge Kulås Hage.
Kulåsparken, et av byens vakreste parkanlegg, er nærmeste nabo, derav navnet Kulås Hage.
Kulås Hage ligger skjermet fra sentrum, men samtidig sentralt beliggende i Sarpsborg. Leilighetene får solrike uteplasser samt tilgang til en unik felles hage.
Det er fokusert på en gjennomført arkitektur, solid materialbruk og kvalitet i utførelse i hele prosjektet. Parkeringsetasje med heis til leilighetsplan og gode fellesløsninger i et sunt og bærekraftig bygg, er noen av faktorene det er lagt vekt på.
Kulås Hage vil bli et landemerke i byen, og næringslokalene på gateplan vil gi et positivt bidrag til utviklingen av nytt liv og ny aktivitet i området.
Kulås Hage vil tiltrekke seg folk med ulike ønsker i ulike livssituasjoner. Leilighetene vil variere i størrelse fra 40 til 140 kvm, fordelt på 2, 3- og 4-roms. Det betyr at både små og store husholdninger vil finne seg til rette her. Barnefamilier vil sette pris på kort vei til skole og barnehage, og ikke minst nærheten til Kulåsparken.
Godt voksne som har flyttet ut av eneboligen vil kanskje sette ekstra pris på den vakre hagen. Unge voksne vil elske nærheten til byens uteliv, og de shoppingglade vil sette pris på nærheten til gågaten og Storbyen kjøpesenter. Og alle vil vite å verdsette solrike balkonger og terrasser, byens kanskje eneste orangeri, den sentrale beliggenheten og tryggheten ved å flytte inn i noe helt nytt, uten vedlikeholdsbehov på mange år.
Les mer om prosjektet her.
(Tekst og bilder er hentet fra https://kulashage.no)
Midtveien 8
For Østfold Elektro AS er vi nå godt i gang med Midtveien 8 i Moss/Rygge.
Her planlegger Peab Eiendomsutvikling AS å oppføre tilsammen 140 selveierleiligheter i rolige og landlige omgivelser på Ekholt i Rygge. 1 og 2 salgstrinn er ute for salg med til sammen 68 leiligheter og det siste salgstrinnet hus C og D lanseres mai 2019. Du kan velge mellom 2,3,4,5-roms leiligheter. Størrelsen varierer fra 37-150m2.
Det å bo på Ekholt er for mange som å bo midt i smørøyet. Området er veletablert, familievennlig og sentralt. Området er et knutepunkt hvor det er enkelt å komme seg rundt, både kollektivt eller med bil, enten du skal til Vestfold-siden, Sverige eller hovedstaden. Nå har også området fått så mange nye muligheter at man knapt behøver å reise noe sted, det meste finnes i gangavstand fra leilighetene!
Deler av teksten, samt bilder er hentet fra PEAB sine nettsider. Klikk Her for å komme direkte til disse sidene for å lese mer om prosjektet.
Leiligheter Nygaardsgata 33
For Østfold Elektro AS prosjekterer vi for tiden elektro, brann og nødlys i de to nye etasjene som skal bygges på toppen av det eksisterende bygget i Nygaardsgata 33 i Fredrikstad. Brick står for byggingen og Cityplan er utbygger.
Et spennende prosjekt som vi i Rådgiverhuset er stolt av å være en del av!
Les mer på hjemmesidene til Brick: https://www.brick.no/aktuelt/nygaardsgata-33
Engelsviken Sjøhus
For Østfold elektro AS har vi nå startet arbeidet med prosjektering av flotte leiligheter i Engelsviken i Fredrikstad. Leilighetene blir liggende i første rekke mot sjøen.
Dette lille stedet har vært et sentralt knutepunkt for fiske- industrien både lokalt, nasjonalt og internasjonalt gjennom flere generasjoner. De gamle produksjonslokalene til Engelsviken Canning skal rives, og på den flotte tomten som ligger helt i sjøkanten skal det nå bygges boliger. Engelsviken Sjøhus er navnet på boligprosjektet som vil bestå av totalt 4 bygg med 37 leiligheter i ulike størrelser, fordelt på to salgstrinn. Første salgstrinn består av 17 leiligheter fra 68 til 161 kvm. Les mer på nettsidene til Engelsviken sjøhus.
Rosenvinge Park
For Installatøren Gruppen AS, Avdeling Sarpsborg prosjekterer Rådgiverhuset AS Rosenvinge park i Moss.
Prosjektet består av flere boligblokker. De tre første blokkene er ferdig og innflyttet. Nå er byggetrinn 2 igang og spaden settes snart i jorden. Blokkene inneholder flotte leiligheter i ulik størrelse, tak terrasse og romslig parkeringsanlegg i kjeller, sentralt beliggende i Moss.
Rosenvinge Park er nøye utviklet for være et boligkonsept hvor livskvalitet er en viktig faktor. Med fasiliteter helt utenom det vanlige og sin umiddelbare tilknytning til Lilleeng Helsepark, handler det om en ny måte å bo på. Resultatet har blitt et boliprosjekt som mangler direkte konkurrenter. Her kan du investere i leiligheter av høy kvalitet. Samtidig gjør du en investering i din egen helse og livssituasjon gjennom de enestående mulighetene for en ny, friskere, lettere og bedre hverdag som ligger og venter her i Rosenvinge Park. Les mer om prosjektet på hjemmesidene til Rosenvinge park.
Bellevue Brygge
Utbygger: Ove Skår AS.
For Bravida, Fredrikstad prosjekterer vi Bellevue brygge.
Bellevue Brygge er et nytt boligområde bestående av 116 leiligheter i første rekke til Glomma. Her er livet trygt og rolig, samtidig som du bare er et kvarters gange fra det yrende livet i sentrum. Du våkner til synet av Norges største elv, som forteller sine egne historier om alt den har sett på sin ferd.
Leilighetene er av varierende størrelse, fra lune 2–roms, til praktiske 3–roms og romslige 4–roms-løsninger. Felles for dem alle er at de er tilrettelagt for kresne beboere som ønsker seg kvalitet. Det er topp moderne leiligheter med smarte løsninger og effektive kvadratmeter.
Åsebråten Park
Utbygger: Arca Nova Gruppen.
På Åsebråten Park har man en drømmebolig med alle kvaliteter. Boligene er bygget med høy standard og tidsriktige løsninger, gode planløsninger, store balkonger, innbydende og parkmessige uteområder, parkeringskjeller og heis.
Prosjektet ligger idyllisk til ved inngangen til Fredrikstadmarka, med kort avstand til sentrum, restauranter og butikker. Fredrikstadmarka har fantastiske turmuligheter med sine kjente dammer og turstier som innbyr til ypperlige muligheter for rekreasjon og friluft, både sommerstid og vinterstid.
Vatvedt Torg
For Storm elektro Fredrikstad skal vi snart igang med komplett prosjektering av Vatvedt torg i Sarpsborg Sentrum.
Med sin beliggenhet i sentrum har du alle fasiliteter innen rekkevidde. Det er gangavstand til kjøpesenter, restauranter, butikker, kino, treningssentre samt flotte Kulåsparken – en grønn lunge midt i byen!
Vatvedt Torg består av 49 leiligheter med størrelser 58–114 kvm. Leilighetene blir fordelt på to bygg. Velg mellom 2-, 3- eller 4-roms leiligheter. Begge byggene får flott takterrasse med sittegrupper og utsikt.
I 1. etasje blir det blant annet REMA 1000-butikk, bakeri, apotek og café. Parkeringsplasser i garasjeanlegg.
Rådgiverhuset holder arbeidstrykket oppe og takker med dette Storm Elektro, Fredrikstad for tilliten nok en gang.
Byggherre: OH Torget AS (SOBBL / Arild Aaserud)
Bilder og deler av teksten er hentet fra Vatvedt torg’s egne nettsider.
Råzink
Vi er engasjert av Østfold Elektro AS for byggherre Holmskau Eiendom AS for å utarbeide en komplett elektroteknisk prosjektering i forbindelse med nybygg av lokaler for Råzink på Rabben i Råde kommune, ett bygg med grunnflate på rundt 840 m2. Bygget skal inneholde en prosessdel der varmforsinking og annen overflatebehandling utføres, samt en velferdsdel med kontor/administrasjon/personaldeler der salg og overvåkning av prosess skjer.
Prosessdelen er relativt effektkrevende. Samtidig er det unormale ytre påvirkninger som høye temperaturer, stor takhøyde, mm. Dette gjør at prosjekteringen krever mye.
Vi er glad for prosjekteringsoppdraget og tar utfordringen på strak arm.
Rema 1000 Slitu
For Østfold Elektro er vi i full gang med prosjekteringen av nye Rema 1000 Slitu.
Totalt er bygget på omlag 1000m2 og byggingen er i full gang.
Vår leveranse er komplett elektroteknisk prosjektering.
Rema 1000 Årum
For Østfold Elektro har vi prosjektert nye Rema 1000 på Årum. Bygget blir to etasjer med Rema 1000 i 1.etasje og lager for utleie i kjeller. Totalt er bygget på litt over 2000m2 og byggingen er i full gang.
Vi har bistått med dialog mot e-verket, samt komplett elektroteknisk prosjektering.
Bjørnstadmyra 2
Norbygg skal i samarbeid med PRObygg bygge et nytt kontorbygg og lager på Bjørnstadmyra 2 på Grålum.
Norbygg og PRObygg skal selv flytte inn i lokalene. I tillegg skal lokalene bygges med 3 ulike utleielokaler for andre næringslivskunder. Det blir også flotte fellesarealer i lokalene.
Bygget blir på ca 2500m2 fordelt på to etasjer.
Vi har fått oppdraget med å utarbeide beskrivelse, samt prosjektering av alle elektrotekniske installasjoner i bygget.
Food Partner AS
Norbygg AS skal bygge nye produksjonslokaler for Food Partner AS på Solgaard Skog i Moss. Det vil bli kjøle- og fryselager, lager, kontorer, sosiale rom og produksjonarealer. Utomhus skal det belyses. Bygget har en grunnflate på drøyt 1300m2 og skal bli 2 etasjer høyt.
Vi har tidligere beskrevet prosjektet og har nå fått prosjekteringsoppdraget for alle elektrotekniske installasjoner.
Martinsen & sønn installasjon AS er elektroinstallatør i prosjektet.
Nok en gang vil vi takke Norbygg for tilliten og et fortsatt godt samarbeid.
Glassverket 2, Moss
På en av Jeløyas mest sentrale tomter skal det nå bygges 50 lyse leiligheter, rett over Kanalbroen, – nær byen, sjøen og stranden. Sjøbadet og Kanalparken ligger kun to kvartaler unna og Moss stasjon tar deg bare tre minutter å sykle til. Du har byens urbane kvaliteter rett i nærheten, samtidig som du bor i et tilbaketrukket område, med all den idylliske naturen og roen som bare Jeløya kan by på. I tillegg til leiligheter skal bygget inneholde flere næringslokaler, med blant annet matbutikk.
Vi prosjekterer alle elektrotekniske installasjoner i bygget. Østfold Elektro står for montasje og installasjon.
GV2 ligger på deler av den gamle tomten til Moss Glassverk. Det ble stiftet 1898 og var i drift helt frem til 1999. Glassverket ble etablert akkurat her på grunn av den sentrale plasseringen i forhold til sjøen, havnen og jernbanen. Mer enn 850 mennesker hadde sitt arbeid her og glassverket har betydd mye for utviklingen av Moss.
Alle leilighetene nyter godt at GV2 bygges på en solrik tomt. I de minste enhetene kan du nyte den verdifulle kveldssolen, mens de større er gjennomgående og har lys hele dagen. Leilighetene i terrasseplan på enden i fjerde og tredje etasje skiller seg ut med uteområder på to sider, hvor den største terrassen er på hele 110 kvadratmeter.
En av fordelene ved GV2 er valgmulig- hetene mellom 2-, 3- og 4-roms i flere størrelser. Soverommene er både plassert ved siden av hverandre, men også hver for seg i flere av leilighetene – mange har to bad. Alle boenhetene lages med romslig, åpen løsning mellom stue og kjøkken.
I de fleste enhetene er det gjort plass til oppbevaringsmuligheter med en «garderobebod.» Boligprosjektet bygges etter moderne og god standard (TEK 17) og bygget blir koblet til fjernvarme som vil gi en jevn og lun temperatur i hele GV2. Kjøkken blir levert av anerkjent leverandør og både bad og kjøkken utformes praktisk, lyst og moderne. Er du tidlig ute i prosessen kan flere endringer og tilvalg gjøres slik du ønsker før du flytter inn.
Fasaden blir kledd med hvite veggplater, mens bakveggen på de inntrukne terrassene vil få gul overflate. Dette vil gi bygningen et lyst og sommerlig uttrykk.
Tekst og bilder er hentet fra prosjektets egne salgssider.
Administrasjonsbygg, Kalnes
Vi har for Østfold elektro fått enda et spennende prosjekt!
Østfold elektro skal utføre alle elektrotekniske arbeider i det nye kontorbygget Kalnes Samfunnsbygg AS vil oppføre bak grusplassen på Kalnes. Vi er prosjekterende RIE i prosjektet og ser frem til nok et godt samarbeid.
Bygget som er planlagt ferdig på nyåret 2021 skal etter planen bli 6250 kvadratmeter stort, og Sykehuset Østfold ønsker å leie i underkant av 60 prosent av kontorbygget.
Arkitekt: Stenseth Grimsrud arkitekter AS
Bertel O. Steen, Råbekken
Bertel O. Steen på Råbekken i Fredrikstad er nå igang med en omfattende ombygging av sine lokaler.
Prosjektet omfatter et nybygg på ca 1400m2 og rehab av eksisterende bygningsmasse på ca 3200m2.
Bilanlegget inneholder salgsarealer, verksted, delelager, administrasjon/kantine/garderober.
Lokalene skal ha full drift i byggeperioden, noe som gjør dette til et ekstra utfordrende prosjekt. Men vi er stolte av å få være rådgivende ingeniør elektro (RIE) under både forprosjektet og hovedprosjektet. Vi takker Norbygg AS for tilliten i nok et prosjekt.
Om Bertel O. Steen AS:
Bertel O. Steen AS med datterselskaper er et av Norges største service- og handelsselskap. Konsernet er en del av BOS Holding AS. Konsernet importerer bilmerkene Mercedes-Benz, smart®, Fuso, Setra, Peugeot, Citroën, DS, Opel og Kia til Norge. Disse distribueres gjennom et landsdekkende forhandlernett, hvor hovedtyngden av salget går gjennom forhandlere eiet av Bertel O. Steen Detalj AS. I tillegg eier Konsernet verkstedkjeden Snap Drive AS med 20 verksteder lokalisert i de største byene i Norge. Bertel O. Steen AS er også engasjert i eiendom, bilfinans, og biladministrasjon.
Eiendomsvirksomheten, Bertel O. Steen Eiendom AS, forvalter en eiendomsportefølje på 180 000 m2 knyttet til bil og andre næringsvirksomheter, med en samlet eiendomsverdi på over 4 milliarder NOK.
Ved utgangen av 2018 hadde konsernet, inklusive Snap Drive, en omsetning på rundt 17 milliarder NOK og sysselsatte 2 500 årsverk. Hovedkontoret ligger i Lørenskog kommune.
Jaguar og Landrover
I Stabburveien 1 i Fredrikstad skal Bilbutikk1 nå utvide til rundt 4000 kvadratmeter for å huse nye lokaler for Jaguar og Landrover. Bilbutikk1 er allerede lokalisert i bygget, med sin Volvo og KIA butikk, men nå skal de gamle lokalene til Skade og Lakk i 2.etg bygges om for rundt 50 millioner for å kunne huse både Jaguar og Landrover.
Det skal etableres verksted og bilutsalg for de to merkene.
Selv om de er i samme bilbutikk, så blir det ingen sammenheng mellom butikkene oppe og nede. Du kan fortsatt ta heisen mellom etasjene, men det er to salgsenheter.
– Det blir to atskilte etasjer med egne dedikerte salgsfolk oppe og nede.
– Importøren hadde en periode strenge krav og få forhandlere. Nå ser importøren at merkene og de nye Jaguar-modellene slår an, og da vil de satse. Vi ser Stabburveien som et sentralt sted, så vi flytter de to merkene til etasjen over Volvo og Kia.
– Volvo i Klokkergårdveien ved Sparta Amfi flyttes til anlegget vårt i Glomveien 5 på Tunejordet der Bergheim tidligere lå. Da blir det Volvo og Renault i de lokalene, forklarer styreformann Morten Brønstad i Bilbutikk1 til Fredrikstad Blad.
Vi er stolte av å få prosjektere denne omfattende omgjøringen.
Elektroinstallatør: Storm Elektro, Fredrikstad.
Eier av bygget: Fredriksborg Eiendom.
Rema 1000 Servicesenter
I forbindelse med Rema 1000 og Reitan distribusjon sine enorme lagre på Vinterbro skal det nå bygges et servicesenter for lastebiler. Med nærheten til E6, E18 og Oslofjordforbindelsen i kombinasjon med at servicesenteret ligger i tilknytning til distribusjons lagrene gjør plasseringen godt egnet.
Servicesenteret skal inneholde en avansert, automatisk vaskemaskin, manuell vaskehall, service og verksted, samt kontor og administrasjons fasiliteter.
Rådgiverhuset er inne i prosjektet som RIE og vi prosjekterer alle elektrotekniske installasjoner.
Vi takker Østfold Elektro for nok et spennende prosjekt!
Sørby utleie AS
Sørby Utleie AS, er i gang med å bygge en altomfattende avdeling på Holtskogen, i Hobøl Kommune. Avdelingen skal inneholde kontorløsning, lager, vaskehaller, uteområde og verksteder. Rådgiverhuset AS er prosjekterende på elektro, brann og IKT.
Bygget blir på ca 7000m2 og skal primært oppføres i massivtre. I tillegg skal det installeres et 450kW solcelleanlegg på taket.
Vår erfaring med massivtre konstruksjoner kommer godt med i dette prosjektet og vi ser frem til et hyggelig samarbeid.
Litt om Sørby utleie:
Sørby utleie as ble etablert i mai 2005, og er i dag 100% eid av Sørby Holding As.
Sørby utleie skriver selv at de er et middels stort utleieselskap i vekst, som har hovedfokus på kvalitet og service! Vi er små nok til å bry oss!
Siden oppstarten i 2005 har vi vokst sakte, men sikkert! Vi har i dag 25 ansatte og forventer en omsetning på ca.100 millioner eks mva. i 2017.
Takk til Østfold Elektro for tilliten!
Sintef
I forbindelse med ombygging skal det installeres to ny kjøleaggregater på Sintef’s bygg i Oslo har Rådgiverhuset AS blitt engasjert til å prosjektere og beregne strømforsyning til de nye aggregatene.
Slike oppdrag krever at eksisterende tavle, vern og føringsveier vurderes nøye slik at hverken ny eller eksisterende installasjon forringes. Anlegget befares og det benyttes blant annet FebDok for å kvalitetssikre arbeidene.
Byggimpuls
Det skal bygges nye produksjonslokaler for Byggimpuls AS på Killingmo i Aurskog.
Bygget vil bestå av produksjonshaller og en kontordel med sosiale rom i 1.etg. Vi er stolte av at vi er den foretrukne RIE når Deres nye bygg skal etableres. Rådgiverhuset AS skal prosjektere alle elektrotekniske installasjoner i bygget.
Litt om Byggimpuls AS (Sakset fra deres web sider):
Selskapet leverer tjenester innenfor passiv brannsikring, gipspuss, mikrosement, akustikkprodukter og tømmer samt produksjon og videresalg av ulike fasadeprodukter av fiberbetong.
Byggimpuls AS er et norskeid selskap som ble etablert i 2005 ved kjøp av det tradisjonsrike svenske firmaet Johannesson Trummor AB. Selskapet hadde da gjennom nesten 100 år vært en viktig produsent og leverandør av gipsstukkatur og gipsprodukter til den svenske byggenæringen. Denne kompetansen har blitt videreutviklet til også å omfatte gipspuss som produkt og ferdig utførelse, gipselementer, samt glassfiberarmert fiberbetong til fasadekledning.
COOP Extra
For Norbygg AS har vi prosjektert nye Coop Extra i Nessetveien på Vinterbro. Vi takker for enda et prosjekt fra Norbygg.
Prosjektet er godt igang og omfatter et nytt bygg i tilstøting til eksisterende bygningsmasse, omlegging av nettstasjon for strømforsyning av nytt og eksisterende bygg, ny hovedtavle som forsyner nye butikk og eksisterende installasjon, samt alle moderne tekniske løsninger som er nødvendig i et nytt butikklokale.
Troll Salmon AS
For Norbygg AS prosjekterer vi nytt produksjonsanlegg for Troll Salmon AS.
Fra Troll Salmon’s egne nettsider:
Troll Salmon AS er en produksjonsbedrift for laks og ørret. Selskapet er familieeid og etablert av Arve J. Iversen i 1987. Vi holder hus i moderne produksjonslokaler i idylliske Engelsviken, utenfor Fredrikstad, og sysselsetter ca. 20 personer. Det hele startet som en teknologisk idé, hvor tradisjonelle prosesser ble koblet med moderne produksjons- og pakkemetoder hentet fra andre næringsmiddelbransjer. Oppstarten og de påfølgende årene var i all hovedsak eksportrettet, og Troll Salmon har eksportert norsk laks og ørret til en rekke land. I de senere årene har vi også satset hardt og etablert oss som en kvalitetsleverandør i det norske markedet. I dag leverer vi produkter av høyeste kvalitet til dagligvarebutikker i hele Norge.
Produksjonsanlegget blir topp moderne og vi i Rådgiverhuset er stolte av å være med på å løse de ulike tekniske utfordringene.
Europris Hovedkontor
For Østfold Elektro AS har vi prosjektert det nye hovedkontoret til Europris i Dikeveien i Fredrikstad.
Bygget utmerker seg blant annet med solcelleanlegg på taket og elegant belysning levert av den anerkjente lysleverandøren Louis Poulsen.
Les mer om prosjektet her i magasinet byggeindustrien på bygg.no.
Haugen-Gruppen Scandinavia AS
For Haugen-Gruppen Scandinavia AS har vi akkurat ferdigstilt en utredning som belyser ulike oppvarmingsalternativer i to av selskapets lagerhaller på Vestby. Lagerhallene er hver på godt over 1000 kvadratmeter og har tidligere vært benyttet som henholdsvis kjølelager og fryselager. Etter at selskapet gjennomgikk en bruksendring av de to hallene har arbeiderne klaget på at det på vinterstid er kaldt i lokalene, samtidig lagres det varer i hallene som er ikke tåler for høye temperaturer. Med en takhøyde på rundt 10m og reoler helt opp til taket har vi belyst tiltak som jevner ut temperaturen i hele lokalets høyde.
Dette har vært et spennende og utfordrende oppdrag på grunn av hallenes kompleksitet, varesortiment, innredning og mangel på veggplass.
Vi takker Haugen-Gruppen Scandinavia AS for tilliten.
New Wave
Utbygger: Norbygg AS
Nytt kontor og lagerbygg for New Wave Norway.
Selskapet er oppdelt i 5 avdelinger, med hver sine spesialfelt innenfor primærområdene profil og retail. New Wave eier og distribuerer merkevarer som Craft, Clique, Jobman og J. Harvest & Frost.
New Wave Norway AS er et heleid datterselskap av det svenske børsnoterte selskapet New Wave Group AB.
Nygaardsgata 55
Gjenreisingen av Fredrikstad sentrum som byens hjerte fortsetter med at DnB og klesgigant H&M med sine butikkonsepter H&M Man, Weekday og MONKI har flyttet tilbake til byens gågate. Prosjektet er en del av Cityplan sin satsning for å revitalisere Fredrikstad sentrum.
For Norbygg AS har Rådgiverhuset AS har bidratt som rådgiver til dette prosjektet som innebærer tilbygg, komplett innvendig ombygging og fasaderehabilitering. Bygget er utformet slik at fasadene på gateplan aktiviserer gågaten samtidig som de inviterer kundene inn i butikklokalene. Det er lagt spesielt mye tanker på hjørneløsning mot gågaten som skal gjøre det synlig at denne bygården igjen er et fyrtårn som lyser ut på byens beste strøk.
Nor Lines Terminal
Nor Lines nye terminal på Øra i Fredrikstad er bygget i massivt tre og er et pilotprosjekt. Treet har gode egenskaper når det gjelder fuktighet og isolasjon. Det reduserer energiutgifter. Terminalen er ca. 10.000 kvadratmeter inklusive 800 kvadratmeter til kontorer.
Ankers Hus
Ankers Hus er et kontorbygg- og forretningsbygg over 8 etasjer på ca. 10 000 m2. Bygget skal huse Skatt Øst, Fylkestannlegen, Colliers og BDO. Bygget skal også sertifiseres som Breeam-nor Very Good.
Nexans
Nexans på Øra er nytt verkstedet og nye kontorer for Nexans. Prosjektert var på 1880m2. Rådgiverhuset AS har vært prosjekterende for installatør.
Grøtvedt Skole
Viking Entrepenør skal totalrenovere Grøtvedt skole.
Rammen for prosjektet er økt til 97,5 mill. kroner, og arbeidet starter våren 2019.
Jobben med å rydde, tømme og flytte alt fra Grøtvedt til Eid må være ferdig fredag 12. april. Arbeidet på Grøtvedt starter 23. april, og pr. dags dato er tanken at bygget kan tas i drift igjen 1. august 2020.
Rådgiverhuset AS er rådgivende ingeniører for elektro (RIE) i prosjektet.
Sarpsborg Scene
Bygningen som Sarpsborg scene holder til i, har vært kulturhus i Sarpsborg siden 1933. Da hadde arbeiderbevegelsen reist et bygg på branntomta etter gamle Folkets Hus, som brant til grunnen to år tidligere. Arkitekten er ikke ukjente Arne Pedersen fra Sarpsborg, en mann som har satt sitt betydelige preg på Sarpsborgs bygningsmiljøer fra denne perioden. (Klippet fra Sarpsborg scenes egne hjemmesider).
Nå skal store deler av bygget gjøres om i tillegg til et tilbygg. Rådgiverhuset AS har fått det spennende oppdraget som rådgiver og prosjekterende på elektroteknikk for Storm Elektro AS, avdeling Sarpsborg. Bygget bærer preg av flere utbygginger gjennom tiden, men 3d-modulering gir oss et godt utgangspunkt for riktig prosjektering og et godt samarbeid med andre fag grupper.
Sarpsborg Kommune er byggherre.
Escape History Fredrikstad
Rådgiverhuset har vært involvert i etableringen av det nye Escape History i Fredrikstad. Lokalet ligger i Nygaardsgata 9 og vi har bistått med utarbeiding av O-Planer.
Les mer på Escape History sine hjemmesider: https://www.escapehistory.no/fredrikstad/
Son Kulturkirke
Son kulturkirke er en flerbruks kirke med kirkerom, møterom og kontorer. Det er benyttet trespile himlinger som gir bygget er flott særpreg. Bygget som passivhus. Rådgiverhuset AS har vært prosjekterende for installatør.
Lislebyhallen
Lislebyhallen er en ny idrettshall og i tillegg SFO og undervisningsrom. Bygget er i massiv tre og bygget som passivhus. Idrettshallen er på 2850m2 og SFO, undervisningsrom er på 1150m2. Rådgiverhuset AS har vært prosjekterende for installatør.
